Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin des Serres à Charbonnières les Bains

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Chemin des Serres,69260 Charbonnières les Bains (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin des Serres,69260-Charbonnières les Bains indique un avis de valeur compris entre 616.000€ et 694.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.160€ et 6.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 616.000€ et 694.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charbonnières-les-Bains (69044), comprenant 5264 habitants est de 13,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.317€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,01€, à 17,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.001€ et 1.734€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-2510CHE DES SERRES51579681272000€8102€
2023-05-2510CHE DES SERRES51579681272000€8102€
2022-07-260CHE DES SERRES4125968923000€7384€
2022-07-260CHE DES SERRES4125968923000€7384€
2022-11-248CHE DU SIROUX71891063992200€5250€
2022-11-248CHE DU SIROUX71891063992200€5250€
2020-12-1418CHE DU SIROUX92644001086250€4115€
2020-12-1418CHE DU SIROUX92644001086250€4115€
2021-12-2365RTE DE PARIS4109365375000€3440€
2021-12-2365RTE DE PARIS4109365375000€3440€
2021-08-2311CHE DU SIROUX51758851105000€6314€
2021-08-2311CHE DU SIROUX51758851105000€6314€
2023-12-1163RTE DE PARIS4102110577925€5666€
2023-12-1163RTE DE PARIS4102110577925€5666€
2021-04-0913CHE DES FLACHERES6128980690710€5396€
2021-04-0913CHE DES FLACHERES6128980690710€5396€
2022-03-302CHE DU SIROUX52065001050450€5099€
2022-03-302CHE DU SIROUX52065001050450€5099€
2021-03-309004CHE DES FLACHERES498721625240€6380€
2021-03-309004CHE DES FLACHERES498721625240€6380€
2020-07-013CHE DU SIROUX51210583000€4818€
2020-07-013CHE DU SIROUX51210583000€4818€
2022-06-039032CHE DU SIROUX6129900915000€7093€
2022-06-039032CHE DU SIROUX6129900915000€7093€
2021-11-1995RTE DE PARIS5130793738750€5683€
2021-11-1995RTE DE PARIS5130793738750€5683€
2022-12-203CHE D ECULLY51688041395850€8309€
2022-12-203CHE D ECULLY51688041395850€8309€
2021-10-2634CHE DE FONTVILLE824410001788400€7330€
2021-10-2634CHE DE FONTVILLE824410001788400€7330€
2022-11-103CHE D ECULLY61644721005700€6132€
2022-11-103CHE D ECULLY61644721005700€6132€
2020-09-033CHE D ECULLY4123800873500€7102€
2020-09-033CHE D ECULLY4123800873500€7102€
2023-06-1599RTE DE PARIS71657311300000€7879€
2023-06-1599RTE DE PARIS71657311300000€7879€
2022-08-2432CHE BECKENSTEINER81803901320000€7333€
2022-08-2432CHE BECKENSTEINER81803901320000€7333€
2020-08-3144RTE DE PARIS7193637859150€4452€
2020-08-3144RTE DE PARIS7193637859150€4452€
2024-06-219001CHE DES FLACHERES6144365615000€4271€
2024-06-219001CHE DES FLACHERES6144365615000€4271€
2021-05-277CHE DE CHARBONNIERES1028701102500€3841€
2021-05-277CHE DE CHARBONNIERES1028701102500€3841€
2023-01-1136CHE DES HAUTES BRUYERES4117653520000€4444€
2023-01-1136CHE DES HAUTES BRUYERES4117653520000€4444€
2023-06-093CHE D ECULLY5143500924430€6465€
2023-06-093CHE D ECULLY5143500924430€6465€
2023-10-0439CHE DES HAUTES BRUYERES71905001549790€8157€
2023-10-0439CHE DES HAUTES BRUYERES71905001549790€8157€
2021-08-0220CHE DE FONTVILLE715911661023920€6440€
2021-08-0220CHE DE FONTVILLE715911661023920€6440€
2022-03-2220CHE DE CHARBONNIERES630811752331450€7570€
2022-03-2220CHE DE CHARBONNIERES630811752331450€7570€
2023-07-0642RTE DE PARIS1232001600000€5000€
2023-07-0642RTE DE PARIS1232001600000€5000€
2022-07-1327AV DENIS DELORME4141731956850€6786€
2022-07-1327AV DENIS DELORME4141731956850€6786€
2021-08-3141AV DENIS DELORME7158550720000€4557€
2021-08-3141AV DENIS DELORME7158550720000€4557€
2023-11-0841AV DENIS DELORME71585501275000€8070€
2023-11-0841AV DENIS DELORME71585501275000€8070€
2022-07-297CHE DE CHARBONNIERES51709111380000€8118€
2022-07-297CHE DE CHARBONNIERES51709111380000€8118€
2020-10-1328CHE DES CHALETS5176823918000€5216€
2020-10-1328CHE DES CHALETS5176823918000€5216€
2023-04-1741CHE DU BAUDY615711411058400€6741€
2023-04-1741CHE DU BAUDY615711411058400€6741€
2022-11-1028CHE DES HAUTES BRUYERES61575171295000€8248€
2022-11-1028CHE DES HAUTES BRUYERES61575171295000€8248€
2023-03-249001CHE ELIE CHARBONNIER72021120920000€4554€
2023-03-249001CHE ELIE CHARBONNIER72021120920000€4554€
2024-04-05110RTE DE PARIS71571482450000€2866€
2024-04-05110RTE DE PARIS71571482450000€2866€
2022-12-1220RUE BENOIT BENNIER51905662140000€11263€
2022-12-1220RUE BENOIT BENNIER51905662140000€11263€
2022-01-0523CHE DES CHALETS4995151297200€13103€
2022-01-0523CHE DES CHALETS4995151297200€13103€
2020-07-1534CHE DES HAUTES BRUYERES4106551969000€9142€
2020-07-1534CHE DES HAUTES BRUYERES4106551969000€9142€
2022-06-039005CHE DU PETIT BOIS92246191020000€4554€
2022-06-039005CHE DU PETIT BOIS92246191020000€4554€
2021-08-2516CHE DE LA PINEDE491755822300€9036€
2021-08-2516CHE DE LA PINEDE491755822300€9036€
2021-04-1314CHE DE CHARBONNIERES61845871125220€6115€
2021-04-1314CHE DE CHARBONNIERES61845871125220€6115€
2020-10-3040AV DE LA PAIX10227899785050€3458€
2020-10-3040AV DE LA PAIX10227899785050€3458€
2022-07-2142AV DE LA PAIX61659221139100€6904€
2022-07-2142AV DE LA PAIX61659221139100€6904€
2020-06-2535CHE DES HAUTES BRUYERES593537705000€7581€
2020-06-2535CHE DES HAUTES BRUYERES593537705000€7581€
2021-08-2635CHE DES HAUTES BRUYERES5935371240000€13333€
2021-08-2635CHE DES HAUTES BRUYERES5935371240000€13333€
2024-04-1511CHE DU CLOS DES SAPINS617913361110850€6206€
2024-04-1511CHE DU CLOS DES SAPINS617913361110850€6206€
2021-09-2313AV DE LA PAIX51980998450€5043€
2021-09-2313AV DE LA PAIX51980998450€5043€
2020-06-198CHE DU CLOS DES SAPINS4140328628000€4486€
2020-06-198CHE DU CLOS DES SAPINS4140328628000€4486€
2022-09-16115RTE DE PARIS5156627917850€5884€
2022-09-16115RTE DE PARIS5156627917850€5884€
2022-03-318RUE BENOIT BENNIER5146324655500€4490€
2022-03-318RUE BENOIT BENNIER5146324655500€4490€
2020-12-1520CHE DU PETIT BOIS930013941198350€3995€
2020-12-1520CHE DU PETIT BOIS930013941198350€3995€
2021-11-156RUE BENOIT BENNIER719611801180000€6020€
2021-11-156RUE BENOIT BENNIER719611801180000€6020€
2021-07-2833CHE DE CALABERT41105001040000€9455€
2021-07-2833CHE DE CALABERT41105001040000€9455€
2023-04-173CHE DES CHALETS6172043600€253€
2023-04-173CHE DES CHALETS6172043600€253€
2021-09-3078CHE DU PETIT BOIS81322431560500€4246€
2021-09-3078CHE DU PETIT BOIS81322431560500€4246€
2021-08-2088CHE DU PETIT BOIS721316121600000€7512€
2021-08-2088CHE DU PETIT BOIS721316121600000€7512€
2024-04-1617CHE TRACOL51210395000€3264€
2024-04-1617CHE TRACOL51210395000€3264€
2021-12-0323CHE DE CALABERT515610001278000€8192€
2021-12-0323CHE DE CALABERT515610001278000€8192€
2024-03-196CHE DU CEDRE VERT6144987680000€4722€
2024-03-196CHE DU CEDRE VERT6144987680000€4722€
2022-12-098CHE DU BAUDY6133300838210€6302€
2022-12-098CHE DU BAUDY6133300838210€6302€
2020-08-255CHE DE LA PINEDE62589531036610€4018€
2020-08-255CHE DE LA PINEDE62589531036610€4018€
2020-10-199BD BEAU SITE51555001124470€7255€
2020-10-199BD BEAU SITE51555001124470€7255€
2023-09-056CHE DE LA PINEDE7176517900000€5114€
2023-09-056CHE DE LA PINEDE7176517900000€5114€
2021-03-0127RTE DE PARIS5111300564000€5081€
2021-03-0127RTE DE PARIS5111300564000€5081€
2020-12-29143RTE DE PARIS365372187083€2878€
2020-12-29143RTE DE PARIS365372187083€2878€
2022-06-3021CHE DE L ALOUETTE62155001785000€8302€
2022-06-3021CHE DE L ALOUETTE62155001785000€8302€
2022-07-209CHE DES HAUTES BRUYERES61558591209950€7806€
2022-07-209CHE DES HAUTES BRUYERES61558591209950€7806€
2022-05-2421CHE DES HAUTES BRUYERES6156550700000€4487€
2022-05-2421CHE DES HAUTES BRUYERES6156550700000€4487€
2021-10-1527RTE DE PARIS6193300891540€4619€
2021-10-1527RTE DE PARIS6193300891540€4619€
2022-06-097AV DE LA PAIX61785001022320€5743€
2022-06-097AV DE LA PAIX61785001022320€5743€
2023-08-3025RTE DE PARIS465190360000€5538€
2023-08-3025RTE DE PARIS465190360000€5538€
2020-12-096ALL DU PICVERT6184757810000€4402€
2020-12-096ALL DU PICVERT6184757810000€4402€
2021-02-159101LE BARTHELEMY495276775000€8158€
2021-02-159101LE BARTHELEMY495276775000€8158€
2021-08-2312CHE DES PIERRES PLANTEES5160500720000€4500€
2021-08-2312CHE DES PIERRES PLANTEES5160500720000€4500€
2023-07-245ALL DU PICVERT51647171240000€7561€
2023-07-245ALL DU PICVERT51647171240000€7561€
2023-03-1036CHE DU BARTHELEMY52909921718000€5924€
2023-03-1036CHE DU BARTHELEMY52909921718000€5924€
2020-09-0827CHE DES VERRIERES51801068955000€5306€
2020-09-0827CHE DES VERRIERES51801068955000€5306€
2022-12-061CHE DE CALABERT6217698300000€1382€
2022-12-061CHE DE CALABERT6217698300000€1382€
2021-05-109011CHE DU BARTHELEMY821013691053160€5015€
2021-05-109011CHE DU BARTHELEMY821013691053160€5015€
2021-07-012PIERRES PLANTEES5131800763770€5830€
2021-07-012PIERRES PLANTEES5131800763770€5830€
2021-11-1631CHE DU BARTHELEMY618312531167930€6382€
2021-11-1631CHE DU BARTHELEMY618312531167930€6382€
2022-07-295CHE DES HAUTES BRUYERES72055001460000€7122€
2022-07-295CHE DES HAUTES BRUYERES72055001460000€7122€
2023-03-316ALL DES ECUREUILS5139418910490€6550€
2023-03-316ALL DES ECUREUILS5139418910490€6550€
2020-12-0127CHE DES VERRIERES62091376990000€4737€
2020-12-0127CHE DES VERRIERES62091376990000€4737€
2023-07-2418CHE DES PIERRES PLANTEES41427971190000€8380€
2023-07-2418CHE DES PIERRES PLANTEES41427971190000€8380€
2022-03-1423CHE DE LA FERRIERE580460690000€8625€
2022-03-1423CHE DE LA FERRIERE580460690000€8625€
2022-08-089ALL DES ECUREUILS51611001978000€6075€
2022-08-089ALL DES ECUREUILS51611001978000€6075€
2020-07-0131CHE DE LA FERRIERE6137555720860€5262€
2020-07-0131CHE DE LA FERRIERE6137555720860€5262€
2021-03-251ALL DES VERGERS DU BRUSSILAY51501101780000€5200€
2021-03-251ALL DES VERGERS DU BRUSSILAY51501101780000€5200€
2020-10-169CHE DE L ALOUETTE475711560000€7467€
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2022-07-079CHE DE L ALOUETTE475711775950€10346€
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2022-11-14128CHE DU PETIT BOIS1128821701225000€4253€
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2020-10-074AV DUCHALAY71618991210000€7516€
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2021-07-0820ALL DES ECUREUILS4121815828000€6843€
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2022-12-09126CHE DU PETIT BOIS617501271500€7266€
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2020-06-2525CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN51611167706570€4389€
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2020-06-25130CHE DU PETIT BOIS61601557848000€5300€
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2022-08-0524CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN41725001158300€6734€
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2023-05-2219ALL DES ECUREUILS6123750614500€4996€
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2024-04-1945CHE DU PLAT4109769835000€7661€
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2023-06-239004CHE DE LA CHANTERIE369331400000€5797€
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2022-09-287AV GUY DE COLLONGUE5122285690000€5656€
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2023-06-239007CHE DE LA CHANTERIE3553203595000€65364€
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2020-06-19127CHE DU PETIT BOIS6141494766500€5436€
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2022-10-219004LA THUILLIERE41007521190000€11900€
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2022-05-1313CHE DES VERRIERES5108882717000€6639€
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2021-03-084CHE DES SERRES5138504750000€5435€
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2023-11-0924CHE VERT5168647946800€5636€
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2023-10-049AV LAMARTINE8265287200000€755€
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2022-08-3120CHE VERT624021371120000€4667€
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2021-10-281CHE DES BRUYERES494758580000€6170€
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2022-09-081CHE DES BRUYERES494758670000€7128€
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2022-10-1941CHE DES BROSSES71919871032570€5406€
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2023-07-1715CHE DE LA CHANTERIE6113294440000€3894€
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2020-06-1218CHE DE LA CHANTERIE7143402533300€3729€
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2021-06-1620CHE DE LA CHANTERIE491260389000€4275€
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2022-06-307CHE DE LA CHANTERIE6113458669700€5927€
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2022-06-1518CHE VERT5150300794800€5299€
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2024-05-0614CHE DE LA BRESSONNIERE476287364000€4789€
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2020-08-289006CHE DE LA CHANTERIE61999701070000€5377€
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2024-05-1525CHE DU RAFOUR5145547637550€4397€
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2023-11-3035CHE DE CHARRIERE BLANCHE491723896550€9852€
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2022-06-2410CHE DES RIVIERES8145400899000€6200€
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2021-06-2512CHE DU RAFOUR6175500617900€3531€
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2022-02-2810CHE DES SERRES72025001110000€5495€
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2022-07-1830CHE DES VERRIERES513910171089480€7838€
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2020-07-294ALL DU BOIS61615391165000€7236€
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2023-04-2613CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN71600830000€5188€
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2022-09-2813CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN716002250000€14063€
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2020-11-1324AV GUY DE COLLONGUE93204631350000€4219€
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2020-09-1624CHE DE LA BRESSONNIERE71915001074300€5625€
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2020-08-289001CHE DE LA CHANTERIE51956491855460€9515€
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2021-10-2111CHE DE MONTCELARD495513615000€6474€
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2021-07-059CHE VERT921512981200000€5581€
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2023-03-2826CHE DE LA BRESSONNIERE61835001034600€5654€
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2020-10-2954AV GUY DE COLLONGUE385700687000€8082€
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2022-03-2513CHE VERT52120430000€2028€
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2021-08-3016CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN476415440000€5789€
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2022-12-159002CHE DE LA CHANTERIE614813791027000€6939€
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2021-07-0935CHE B THIMONNIER4149797877400€5889€
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2021-09-2711CHE DE LA HALTE DU MERIDIEN6159807500000€3145€
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2020-10-129003ANCIENNE ROUTE NATIONALE 751301596635000€4885€
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2022-09-2724LES SABINES71504991700000€11333€
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2021-07-2313CHE VERT6165970951460€5766€
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2024-05-1430CHE DES GDES BRUYERES492916550000€5978€
2024-05-1430CHE DES GDES BRUYERES492916550000€5978€
2021-11-0230CHE DES GDES BRUYERES4920840000€9130€
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2024-02-2666RTE DE SAIN BEL617314711762700€10189€
2024-02-2666RTE DE SAIN BEL617314711762700€10189€
2022-03-159036RTE DE SAIN BEL617314711164000€6728€
2022-03-159036RTE DE SAIN BEL617314711164000€6728€